南京富豪遇害凶宅二次拍卖成交：5名竞买人出价113次，成交价定格在68.2万元

2010年，南京现代快报曾报道了南京市江宁区一身家过亿的富豪房地产老总刘某，在家中遭人杀害一案。遇害元事发16年后，凶宅这处“凶宅”于5月7日进行司法拍卖，次拍成交起拍价56万元。卖成经过24小时的交名竞买价次价定竞拍，这处房产最终吸引了5名竞买人出价113次，人出成交价定格在68.2万元。格万此前，南京这处“凶宅”于4月13日进行第一次司法拍卖，富豪起拍价70万元。遇害元在24小时的凶宅拍卖周期里，因无人出价，次拍成交这套房产流拍。卖成

阿里司法拍卖页面显示，此次拍卖的标的物位于南京市江宁区某公寓小区，建筑面积126.09平方米，套内建筑面积为113.88平方米，混合结构，建于2008年。处置单位为江宁经济技术开发区人民法院，被拍卖的原因为金融借款合同纠纷。

该房产的拍卖时间为2026年5月7日10时至2026年5月8日10时。市场评估价为100万元，起拍价设置为56万元，参与竞拍的竞买人需交保证金8万元。在标的物介绍中，用醒目字体标注了：经调查，本标的物曾于2010年发生非正常死亡事件，本院已将上述情况作为已知瑕疵如实说明，请竞买人充分知晓。

2010年6月30日，警方接到报警，称在南京市江宁区秣陵街道某公寓小区有人被砍。据警方当时通报，伤者刘某（男，38岁）为南京某房地产开发公司负责人，被发现时胸部、腹部多处被砍，已当场死亡。案件发生后，警方抽调精干警力，组成专案组，很快便将犯罪嫌疑人抓获。此前，该标的物已于2026年4月13日10时至4月14日10时进行第一次拍卖，当时起拍价为70万元，因为无人出价导致流拍。此次拍卖为二次拍卖，经过24小时的竞拍，这处房产共吸引了5名竞买人，他们出价113次，成交价最终定格在68.2万元。